房贷42万提前还10万怎么算

摘要： 房贷42万提前还10万怎么算很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看吧，希望可以帮助到你。贷42万等额本息提前还款10万能少多少期1、现在我们的目标是求解m，即提前还款后的...

房贷42万提前还10万怎么算很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看吧，希望可以帮助到你。

贷42万等额本息提前还款10万能少多少期

1、现在我们的目标是求解m，即提前还款后的还款期数。由于这是一个复杂的方程，我们可以通过试错法来逼近解。假设m=1个月，代入上述公式，计算出B-A的值。如果B-A大于10万，说明还需要更多的期数才能提前还清10万；如果B-A小于10万，说明可以提前还清10万。

2、如果房贷总额是42万元，提前偿还了10万元，那么剩余贷款本金就是32万元。假设的贷款期限为20年，年利率为0%，那么每月的还款额约为3，160元。如果提前支付10万元，有两种方法来计算新还款计划：缩短还款期限：不调整每月还款金额，但缩短还款期限的情况下，新还款期限是原来的(42/32)*20=225年。

3、期后月还款额=2903928/{[1-(1+0.41667%)^-141]/0.41667%} =2，7258元 结果：在假设条件下，这笔贷款14期后一次性还款100，000.00元，后期月还款额是2，7258元。这样提前还款可节省利息29，7063元。

我有一个房贷34万,还了3年,还有29万多,可以提前还款10万吗,其他...

1、可以提前还款10万。提前还款的利息计算方式有两种：一种是按照原有贷款利率计算，另一种是按照提前还款利率计算。如果按照原有贷款利率计算，你可以先计算出剩余贷款的利息，然后再计算提前还款后的利息。假设你的贷款利率是5%，剩余贷款为29万，剩余期限为2年，那么剩余贷款的利息为29万*5%*2年=9万。

2、回答第一个问题，是可以提前还款10万的。提前还的这个10万元，其利息自你上一期还款日起（一般地不是逾期还款的话都是与银行约定的每月固定的还款日期）自你还这10万的当日止按贷款时约定的利率计算利息并一起还上。

3、是否有意义取决于您的具体情况。如果您的财务状况较好，提前还款10万元可以节省您未来的利息费用，并缩短您的还款时间。但是，如果您的财务状况不太稳定，提前还款10万元可能会给您的现金流带来压力，影响您的生活质量。

4、提前还款10万，那么房贷的本金就变成了25万，这样一来房贷的利息就会大幅度减少，从而为用户减缓了还款压力。但是提前还款也要看时间，因为提前还款涉及到手续费，以及贷款利息等问题，有的时候提前还款对于用户来讲并不划算。若用户选择等额本息还款方式，那么在还款期限的前1/2阶段是比较划算的。

房贷代了32万,还款两年了,现在想先还十万,请问能省多少钱?

1、根据您提供的信息，您的房贷总额为32万，已经还款两年。现在您想提前还十万。那么，提前还款可以带来一定的利息节省。首先，我们需要了解您的贷款利率和还款方式。假设您的贷款利率为5%，还款方式为等额本息，即每月固定还款金额。根据这些信息，我们可以计算出您目前的还款计划。

2、贷款25万年限15年利率39每月利息本金还多少？每月利息20214元。按年利率39%试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是115061元，每月还款金额是20214元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1016296元，每月还款金额逐月递减。

3、可以缩短还款时间34年，也就是52个月左右。如果不提前还款则总利息： 3904602元 ，本息合计：6904602元， 每月还款：19196元。提前还款10万相当于换了100000÷19196=52个月，相当于提前还了52个月的还款。

4、那么，你的月供就是4754元，30年下来总共要还170万元，其中利息为90万元。如果你在第3年初，也就是第25期的时候一次性还了，那么你可以省多少利息呢？前面25期，你已经还了利息大约为12万元，剩下能够帮你节省的利息大约是78万元。这样提前还房贷，才比较划算。

房贷45万提前还10万利息会减少吗?

这种情况房贷提前还利息会减少。一般情况下，贷款人在提前还款时，只需要支付剩余贷款余额以及剩余利息，而不需要支付提前还款所产生的违约金。当贷款人提前还款时，贷款期限会缩短，这样就可以减少利息。因此，房贷45万提前还10万利息会减少。

房贷45万提前还10万是可以的，并且利息也会相对减少很多但还是建议大家，如果是使用公积金贷款，尽量不要提前还款，因为公积金贷款利率实在是太低了，提前还款就不太划算。，因为购房者提前部分还款后，银行就会重新计算利息，不会在按照贷款总额来计算，而是按剩余本金来计算，所以利息会减少。

会减少。房贷为45万提前还10万一般不需要支付利息，但剩余的35万仍需按照贷款合同中的利率来计算利息，但是在偿还完这10万后，剩余的35万贷款可以选择贷款时间不变，缩小每个月的月供金额，也可以选择保持每个月的月供金额不变，缩短贷款年限。如果选择保持月供金额不变的话，产生的利息就会减少。

提前还款会减少总的利息支出。原本45万的房贷，如果提前还款10万，剩余本金减少，银行会根据新的本金重新计算利息。由于贷款期限缩短，总的利息支出自然减少。提前还款可能涉及违约金。不同银行对提前还款的收费标准各异。

贷款45万提前还款10万,剩余部分怎么算?

房贷45万，提前还10万。其余的呢？首先，大家需要明确一件事。提前还一部分房贷，就是提前还一部分本金利息，而不是简单的还10万的本金。因此，用户在银行申请提前还贷后，需要偿还的金额为10万元本金和一定的利息，剩余需要偿还的金额为35万元本息。

提前还款会减少总的利息支出。原本45万的房贷，如果提前还款10万，剩余本金减少，银行会根据新的本金重新计算利息。由于贷款期限缩短，总的利息支出自然减少。提前还款可能涉及违约金。不同银行对提前还款的收费标准各异。

房贷45万提前还款是可以的，但是如果是公积金贷款，建议尽量不要还，因为利率实在是太低了，没有一种贷款的利率有这么低。提前还款就不太划算。买房的绝大多数都是年轻人，房贷45万提前还10万，或者是一次性付清的话都会在很大程度上占据你的现金。

万的房贷如果在还款过程中选择提前还10万，最终完成还款后缴纳的总利息肯定是要比按照还款计划每月逐期还款总共交的利息要少的。因为客户提前部分还款后，会重新计算利息，不再按贷款总额计算，而是按剩余本金来计算。而客户提前还款时，可能需要缴纳一定的违约金。而不同银行，收费标准会有所不同。

房贷欠28万提前还10万每月还款怎么算

1、那按照计算公式：月还款总额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，可以得出剩余28万在提前还了10万后，每月还款额就会变为：14388元。当然，客户提前还款后，也可以选择保持每月月供不变，缩短还款期限。

2、首先，我们需要计算出剩余贷款金额。贷款金额为28万，已还4年半，按照每年还款一次的情况下，已还本金为28万/20年*5年=16万。剩余贷款金额为28万-16万=14万。接下来，我们计算一下原本剩余的还款期限。原本的还款期限为20年-5年=15年。

3、一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。房贷57万月供25年共了一年如果提前还款10万元剩余的每个月还有还多少一个月。

4、等额本金还款法：每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*月利率。等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数] /[(1+月利率)^还款月数-1]。用户可以选择不改变每月的月供，缩短还款期限；也可以选择不改变贷款期限，缩减每个月的月供。